Wohnen am Königswall

Der Spar- und Bauverein will auf dem Grundstück Königswall 44/46 in Dortmund einen Gebäudekomplex mit Wohnungen und Büros errichten. Der Entwurf stammt von KZA. Er wurde in einem Interessenbekundungsverfahren als Sieger gekürt.

Vorgesehen ist eine gemischte Nutzung mit Wohnungen, Büroflächen und einer Tiefgarage mit zwei Parkebenen. Kernidee des Entwurfs ist, dem langgezogenen Schwung der gegenüberliegenden Bebauung eine Gruppe von drei Gebäuden mit fünf, sechs beziehungsweise acht Geschossen gegenüberzustellen. In ihrer Abstaffelung folgen sie der Höhenentwicklung des Straßenverlaufs.

Das höchste Gebäude wendet sich mit seiner Schmalseite den Ankommenden zu. Ein Sockel verbindet die Elemente zu einer Einheit und wird mit seiner zweiten Ebene zum Podium für einen grünen Innenhof und das Haus an der Schmiedingstraße.

Der Dreiklang der Gebäude setzt vor der Kulisse des Harenberg-Hauses und in direkter Nachbarschaft zum Dortmunder U einen besonderen Akzent.