Architektur
Architektenleistungen nach § 15 HOAI (Planung und Bauleitung)
Nach Klärung der Aufgabenstellung beraten wir bei der Grund-
stücksauswahl, fertigen erste Lageplankonzepte und erstellen
in enger Abstimmung mit Bauherrn, Behörden und weiteren
Planungsbeteiligten die Vor- und Entwurfsplanung sowie alle
erforderlichen Anträge im Rahmen der behördlichen
Genehmigungsverfahren.
Auf der Grundlage der anschließenden Ausführungsplanung
erstellen wir Leistungsverzeichnisse für Einzelvergabe oder
funktionale Baubeschreibungen für Generalunternehmer-Vergabe.
Wir betreuen die Vergabe und begleiten mit erfahrenen Bauleitern
die Bauausführung sowie das fertige Objekt bis zum Ablauf der
Gewährleistungsfristen und darüber hinaus.
Im Rahmen der Architektur-Leistungen erbringen wir komplett oder
alternativ folgende Teilleistungen:
Masterplan
Bereits im Vorfeld der eigentlichen Planung werden vor allem für gewerbliche Objekte, zusammen mit dem Bauherrn, Konzepte der Standortentwicklung abgestimmt und ein Masterplan entwickelt, der die künftige strategische Entwicklung widerspiegelt, und der künftigen Bauprojekten zugrunde liegt.
Städtebau
Großflächige Entwicklungen werden im Rahmen städtebaulicher
Planungen erarbeitet. Dabei reicht die Spanne unserer Planungs-
leistungen und Erfahrungen vom städtischen Platz als Zentrum
einer Stadt bis zum ganzen Quartier oder Stadtviertel, das meist
im Rahmen von Gutachten geplant wird.
In der konkreten Umsetzung fertigen wir Rahmenpläne, Flächen-
nutzungspläne und Bebauungspläne.
Hochbau
Hochbauplanungen gehören zu den Kernaufgaben unseres
Büros. Die Leistungen gliedern sich in der Regel entsprechende
§ 15 HOAI, wobei wir neben den Komplettleistungen (Planung
einschließlich Bauleitung) bei Bedarf auch ausschließlich
Planungsleistungen erbringen, entweder als Entwurfs- und
Ausführungsplanung oder auch ausschließlich Ausführungs-
planung als Realisierungsplanung eines fremden Entwurfs.
Generalplanung
Zunehmend erbringen wir als Generalplaner, neben den Architektenleistungen, Ingenieurplanungsleistungen und bieten zusammen mit einem eingespielten Team ausgezeichneter Fach-
leute Komplettplanungen u.a. mit folgenden Planungsdisziplinen an:
Objektplanung, Tragwerksplanung, Haustechnik, Elektrotechnik, Bauphysik, Landschaftsplanung.
KZA übernimmt dabei die Gesamtkoordination und Gesamt-
verantwortung für die gesamte Planung.
Interior Design
Bei der Ausstattung und dem Innenausbau von Gebäuden wurden zahlreiche Ausstattungen in Büros, Eingangshallen, Konferenz-
räumen etc. entwickelt. Dabei entsteht häufig die Notwendigkeit, Theken, Möbel, Decken- und Wandverkleidungen, bis zum kompletten Interior Design zu entwerfen und in sorgfältiger Planung zusammen mit hochqualifizierten Bauhandwerkern
zu realisieren.
