FOM LOFToffice

Gebäudedaten:

Standort: Essen
Planung / Baubeginn: 2006
Fertigstellung: 2007
Nutzung: Büro- und Verwaltungsgebäude
Fläche: ca. 950 m²

Bauherr:

BildungsCentrum der Wirtschaft gGmbH

Die FOM Fachhochschule für Oekonomie und Management, Essen ging beim Bau ihrer neuen Verwaltungsräumlichkeiten gezielt neue Wege. Dabei erwies sich die für eine Umnutzung zur Verfügung stehende ehemalige Gewerbehalle als ideal – erlaubte die Räumlichkeit, die alles andere war als ein üblicher Bürobau, doch Freiheiten, die die Entwicklung eines neuen Bürotyps heraus forderten.
Und das bedeutete Mut, denn bisher arbeiteten der überwiegende Teil der Mitarbeiter in Einzelbüros, organisiert entlang langer Flure, Kommunikation, Teamwork waren kaum möglich. Der Umzug in ein neues, kompaktes, in Großraumstrukturen und Arbeitsgruppen gegliedertes Büro, bedeutete für viele Mitarbeiter den Einstieg in eine neue Büroarbeitswelt und somit zwar Abschied von bekannten Strukturen, zugleich aber auch die Chance in der neuen innovativen Umgebung die Unternehmensziele von Kommunikation und Transparenz neu zu entwickeln. 

Zusammen mit dem Bauherrn haben die Architekten und Generalplaner von KZA eine Strategie aufgestellt, wie die Gewerbehalle in einen Büro-Loft verwandelt werden kann. Dabei war durchaus beabsichtigt, dass die Bezeichnung LOFT nicht nur als Raumtypus sondern auch als Programm verstanden werden sollte. Transparenz, Offenheit, Vernetzung, flexible Raumgestaltung, neue Kommunikationsmöglichkeiten, optimale Licht und Klimaverhältnisse, Ruhezone und Coffeepoint waren die Programmpunkte für die Planer.

Das Resultat des Umbaus liegt, trotz der Einschränkungen, die die Bestandsimmobilie dem neuen Konzept mit auf den Weg gab,  ganz im Trend aktueller Bürobauten. Das „Büro für die Wissensgesellschaft“ ist die Zukunft. Und gerade weil es sich bei dem Gebäude nicht um einen Neubau handelt, steht es vorbildhaft für Chancen, die uns die Revitalisierung von Bestandsbauten bietet.